O volume de imóveis residenciais colocados no mercado para locação sofreu redução média de 30% em todo o país, comparando-se o primeiro semestre deste ano com igual período de 2004. Essa é a estimativa da Rede Avançada de Locação, que reúne as administradoras líderes do setor em 13 capitais brasileiras.

Segundo os empresários da rede, que estiveram reunidos em São Paulo nos últimos dias 11 e 12 de julho, a redução dos estoques para locação vem sendo percebida desde 2003, na medida em que há maior dificuldade em se localizar os imóveis solicitados pelos candidatos a inquilinos.

A diminuição da oferta é atribuída, dentre outros fatores, à insegurança jurídica dos contratos, morosidade da Justiça nas ações de casos de cobrança e despejo, falta de incentivos à locação por parte do governo e à pesada carga tributária sobre o rendimento dos aluguéis.

"Não há uma política voltada ao mercado de locação como existe no caso da construção civil. O imóvel como investimento pode ser rentável, além de contribuir, e muito, para a reduzir o déficit habitacional do país", afirma José Roberto de Toledo, diretor da Lello Intermediadora de Negócios, que representa a Rede Avançada de Locação em São Paulo.

A Rede Avançada de Locação (www.rederal.com.br) reúne imobiliárias de São Paulo (Lello), Rio de Janeiro (Marva Administradora), Curitiba (Futurama Imóveis), Brasília (Thaís Imobiliária), Porto Alegre (Crédito Real), Florianópolis (Ibagy Imóveis), Belo Horizonte (Sótão Administradora), Salvador (Pimenta Administradora), Fortaleza (SJ Administradora), Recife (Moraes Administradora), Natal (NL Imóveis), João Pessoa (Habitacional Imóveis) e Campo Grande (Ferreira Gomes Imóveis).